Sielski Zajączków
Cennik i metraż
- Lokal 1A. 6.660 zł za m2 Cena 680,000zł. Powierzchnia domu: 102,1 m2. Powierzchnia działki 137,0 m2
- Lokal 1B. 6.366 zł za m2 Cena 650,000zł. Powierzchnia domu: 102,1 m2. Powierzchnia działki 104,0 m2
- Lokal 2A.6.366 zł za m2 Cena 650,000zł. Powierzchnia domu: 102,1 m2. Powierzchnia działki 137,0 m2
- Lokal 2B.6856 zł za m2 Cena 700,000zł. Powierzchnia domu: 102,1 m2. Powierzchnia działki 169,0 m2
Twój dom blisko natury
Sielski Zajączków to kameralna inwestycja obejmująca cztery lokale mieszkalne o powierzchni 103 m², każdy z własnym ogródkiem i miejscem parkingowym. Inwestycja powstaje w spokojnej, zielonej okolicy w Zajączkowie (gmina Oborniki Śląskie), zaledwie 25 km od centrum Wrocławia.
Domy budujemy z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia – z ekologiczną pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym na obu kondygnacjach i energooszczędną stolarką. Przestronne wnętrza, duże przeszklenia i funkcjonalny układ zapewniają wygodę na co dzień.
Standard deweloperski obejmuje m.in.:
– Solidną płytę fundamentową z izolacją,
– Ściany nośne z betonu komórkowego i silki, działowe z betonu komórkowego
– Prefabrykowany strop Smart i konstrukcja dachu z wiązarów
– Pokrycie dachu dachówką (grafit/antracyt)
– Stolarka okienna PVC (wewnątrz biała, z zewnątrz antracyt/grafit), z dużym oknem tarasowym
– Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze
– Tynki gipsowe, wylewki cementowe min. 7 cm, zabudowy G-K na piętrze
– Ocieplenie wewnętrzne i zewnętrzne, elewacja w systemie tynku strukturalnego
– Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, TV/internet, niskoprądowa, rolety, światłowód
– Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
– Podejście 3-fazowe do kuchni, zewnętrzne punkty zasilania i zawór czerpalny
– Zbiornik na wodę deszczową, szambo, ogrodzenie panelowe oraz wykończona mała architektura (np. miejsce na śmietniki)
– Dojścia i podjazdy wykonane z eko-kratki lub płyt ażurowych, wysiana trawa, ogródki
– Parking i ogródek w cenie
– Ceny za m2 do każdego lokalu.
Harmonogram przedsięwzięcia deweloperskiego
Zajączków, działka nr. 16/38
RJS HOME Sp.z.o.o. :
I etap – zakup 100% gruntu, projekt architektoniczno-budowlany: 100%, mapy,
wizualizacje, geodeta, kierownik budowy
został zrealizowany. Termin zakończenia etapu – 12 września 2024 roku.
II etap – przyłączenia instalacji na potrzeby budowy – woda, energia elektryczna – lub
pozyskanie ich z innych źródeł: 100,00%, przygotowanie podłoża pod płytę
fundamentową, wykonanie płyty fundamentowej – 100%, izolacja płyty fundamentowej:
100,00%, wymiana podłoża pod drogę wewnętrzną: 100%
Termin zakończenia etapu – 30 listopada 2024 roku.
III etap – ściany konstrukcyjne parteru: 100,00%, strop nad parterem: 100,00%, parter –
schody: 100,00%, zaplecze magazynowe: 100,00%, ściany konstrukcyjne piętra,
wieńce:100 %
Termin zakończenia etapu – 31 czerwca 2025 roku.
Szacowany udział kosztu w projekcie: 11 %
płatność za lokal: 15 %
IV etap – konstrukcja dachu, pokrycie dachu, izolacje przeciwwilgociowe, obróbki dachu:
100,00%, wyłazy kominiarskie: 100%, montaż szamb i zbiorników na deszczówkę:
100%, konstrukcja szczytów z wiązara: 100%,
Termin zakończenia etapu – 31 października 2025 roku
V etap – ścianki działowe parteru: 100%, ścianki działowe piętra: 100%, stolarka
okienna, drzwiowa (drzwi tymczasowe): 100,00%, elewacja 100 %, instalacja wod.-kan.:
100%, instalacja c.o., c.w.u.: 100%, instalacje elektryczne wewnętrzne i zewnętrzne:
100%,
Termin zakończenia etapu – 31 stycznia 2026 roku.
roku.
Szacowany udział kosztu w projekcie : 25 %
płatność za lokal: 23 %
VI etap – tynki 100%, posadzki docelowe na parterze i stropie: 100%, zabudowa sufitów
pierwszego piętra z GK wraz z izolacją termiczną, rozdzielnice elektryczne:100,00%,
pompy ciepła: 100%, przyłącza do budynku: 100%, instalacja wentylacji: 100%
Termin zakończenia etapu – 30 kwietnia 2026 roku.
VII etap – instalacje teletechniczne: 100 %, wykończenie dróg wewnętrznych, tereny
zielone, chodniki, parkingi, place: 100%, ogrodzenie docelowe: 100,00%, montaż rolet
antywłamaniowych na parterze: 100%, montaż drzwi docelowych: 100%, otrzymanie
pozwolenia na użytkowanie: 100%
Termin zakończenia etapu – 31 sierpnia 2026 roku.
W pobliżu:
Szkoła i przedszkole w Obornikach Śląskich (7 km),
Sklepy, markety, stacja kolejowa i przystanki autobusowe,
Dogodny dojazd do Wrocławia – ok. 30 minut do Rynku.
Market Stokrotka - 1.5 km
